Servicios
Inicio » Servicios
NeoCápital
SERVICIOS DEL DESPACHO
- Conservar y archivar convenientemente toda la documentación recibida de la comunidad, así como tenerla a disposición de todos los propietarios que la conforman.
- Control y gestión de todas las obligaciones económicas de la comunidad.
- Confección de las convocatorias a las Juntas Generales de Propietarios.
- Asistencia a las Juntas de Propietarios y reuniones de la Junta Directiva.
- Expedir con el visto bueno del presidente, certificaciones de acuerdos aprobados en Junta General.
- Gestionar y negociar con los diferentes proveedores y empresas de servicio de la comunidad la obtención de la mejor calidad – precio.
- Comunicación con distintos mediadores para la obtención del mejor seguro para la comunidad.
- Tramitación de siniestros que puedan acontecer con la compañía aseguradora de la comunidad, realizando un seguimiento continuo hasta su total resolución.
- Solicitud de Subvenciones. A convenir.
- Cumplir y hacer cumplir los acuerdos adoptados en materia de obras y reformas, efectuando los pagos y los cobros necesarios, todo ello con el visto bueno del Presidente.
- Velar por el buen régimen de la finca, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
- Elaboración del Presupuesto anual de ingresos y gastos. Cálculo de cuotas.
- Emisión y gestión de cobro de los recibos mensuales, correspondientes al presupuesto tanto ordinario como extraordinario.
- Contabilidad
- Gestión y control de la cuenta corriente de la comunidad. Información periódica a Junta de Gobierno y comuneros de los estados contables.
- Apertura de expediente a deudores. Interposiciones de procedimientos monitorios.
- Ejecutar, en caso necesario, los acuerdos tomados en junta general en relación con la reclamación a propietarios morosos por la vía judicial.
- La emisión de certificados de deudas a propietarios no está incluida en los honorarios de la Administración.
